À vendre – Ensemble immobilier – Quartier du Pollet, Dieppe

À vendre – Ensemble immobilier de 183 m² – Quartier du Pollet, Dieppe

Situé dans le quartier emblématique du Pollet à Dieppe, cet ensemble immobilier de 183 m² offre un beau potentiel pour un projet locatif ou un investissement patrimonial. Il se compose d’une maison de caractère avec une façade remarquable datant de 1800, d’une terrasse surélevée, de deux studios indépendants et d’une cour intérieure. Le bien est libre de toute occupation.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permettra à l’acquéreur de redonner toute sa valeur à ce bien chargé d’histoire.
Les diagnostics ont été réalisés le 21 mai 2025.
Taxe foncière 2024: 1900 €.

L’emplacement est idéal : à quelques minutes à pied du centre-ville de Dieppe, de la plage, du port et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Quartier vivant, historique, prisé des touristes et des amateurs d’authenticité. – honoraires à la charge de l’acquéreur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Manuella GUILLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 328 072 Greffe de DIEPPE) 06 64 51 32 57 (réf. 589553 )